人民銀行回應(yīng)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題 恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融業(yè)的外溢性可控

    人民銀行回應(yīng)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

    恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融業(yè)的外溢性可控

    □關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)：已指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放

    □關(guān)于貨幣信貸政策：四季度銀行體系流動(dòng)性供求將保持基本平衡，不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)

    □三季度信貸結(jié)構(gòu)亮點(diǎn)：金融資源向“專(zhuān)精特新”企業(yè)傾斜，“專(zhuān)精特新”企業(yè)貸款增勢(shì)良好

    ◎記者黃紫豪○編輯陳羽

    關(guān)于恒大事件、房地產(chǎn)市場(chǎng)、貨幣信貸政策，人民銀行有最新回應(yīng)。

    “恒大集團(tuán)的總負(fù)債中，金融負(fù)債不到三分之一。債權(quán)人也比較分散，單個(gè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)敞口不大?？傮w來(lái)看，其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融業(yè)的外溢性可控。”人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾昨日在第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上表示。

    鄒瀾表示，目前相關(guān)部門(mén)和地方政府正在按照法治化、市場(chǎng)化原則，依法依規(guī)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)處置化解工作，督促恒大集團(tuán)加大資產(chǎn)處置力度，加快恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。在這個(gè)過(guò)程中，金融部門(mén)將配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和地方政府，做好項(xiàng)目復(fù)工的金融支持。

    “恒大集團(tuán)的問(wèn)題在房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)別現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)近幾年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，尤其是房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建立后，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)、房?jī)r(jià)、預(yù)期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的。”鄒瀾強(qiáng)調(diào)。

    談及房地產(chǎn)信貸政策時(shí)，鄒瀾表示，從數(shù)據(jù)上看，今年前三季度，個(gè)人住房貸款發(fā)放金額保持平穩(wěn)，與同期商品住宅銷(xiāo)售金額基本匹配。其中，少數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，個(gè)人住房貸款投放受到一些約束，房?jī)r(jià)上漲速度得到抑制。房?jī)r(jià)回穩(wěn)后，這些城市房貸供需關(guān)系也將回歸正常。

    “近期，個(gè)別大型房企風(fēng)險(xiǎn)暴露，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑。”鄒瀾表示，部分金融機(jī)構(gòu)對(duì)于30家試點(diǎn)房企“三線(xiàn)四檔”融資管理規(guī)則也存在一些誤解，對(duì)要求“紅檔”企業(yè)有息負(fù)債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款，企業(yè)銷(xiāo)售回款償還貸款后，原本應(yīng)該合理支持的新開(kāi)工項(xiàng)目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。

    鄒瀾介紹，針對(duì)這些情況，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)已于9月底召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)，指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    貨幣信貸政策也是市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰表示，四季度，銀行體系流動(dòng)性供求將繼續(xù)保持基本平衡，不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。對(duì)于政府債券發(fā)行和稅收繳款及中期借貸便利到期等階段性影響因素，人民銀行將綜合考慮流動(dòng)性狀況、金融機(jī)構(gòu)需求等情況，靈活運(yùn)用中期借貸便利、公開(kāi)市場(chǎng)操作等貨幣政策工具，適時(shí)適度投放不同期限流動(dòng)性，熨平短期波動(dòng)，滿(mǎn)足金融機(jī)構(gòu)合理的資金需求，保持流動(dòng)性合理充裕。

    談到三季度信貸結(jié)構(gòu)亮點(diǎn)時(shí)，人民銀行新聞發(fā)言人、調(diào)統(tǒng)司司長(zhǎng)阮健弘介紹，金融資源向“專(zhuān)精特新”企業(yè)傾斜，“專(zhuān)精特新”企業(yè)貸款增勢(shì)良好。當(dāng)前金融體系在不斷加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)行業(yè)和普惠小微支持的同時(shí)，也在增強(qiáng)對(duì)“專(zhuān)精特新”企業(yè)的支持，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。