本報記者 曹衛(wèi)新 見習(xí)記者 蘭雪慶
6月20日晚,維維股份發(fā)布了一則關(guān)于子公司寧夏東方乳業(yè)有限公司土地被征收的公告,銀川市興慶區(qū)決定實施銀川市第一再生水廠(第八污水處理廠)項目,項目涉及征收權(quán)屬寧夏東方乳業(yè)有限公司土地,共計481.24畝。
記者了解到,寧夏東方乳業(yè)有限公司成立于2000年2月,經(jīng)營范圍包括農(nóng)副產(chǎn)品、紡織品、服裝批發(fā)、零售;房屋租賃。本次交易標(biāo)的宗地位于銀川市興慶區(qū)八里橋,東臨京藏高速、南臨哈納斯新能源集團(tuán)東部熱電公司、西臨友愛街、北臨銀新干溝,座落于銀川市興慶區(qū)八里橋,地類(用途)為農(nóng)用地,使用權(quán)類型為出讓,終止日期為2031年08月08日,證載使用權(quán)面積為55.74萬平方米,本次納入評估范圍的為其中的481.24畝。
根據(jù)中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估(北京)有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》,截至評估基準(zhǔn)日2019年3月5日,上述土地的資產(chǎn)賬面價值為57.91萬元,采用成本逼近法評估,評估價值為4749.84萬元,增值額為4691.93萬元,增值率為8102.11%。本次交易參照評估價值,經(jīng)過雙方協(xié)商確定征收補(bǔ)償共計4812.4萬元,較評估價值溢價62.56萬元,溢價率為1.32%。
公司表示,本次土地征收是根據(jù)銀川市城市規(guī)劃建設(shè)第一再生水廠需要,交易完成后寧夏東方乳業(yè)有限公司預(yù)計產(chǎn)生資產(chǎn)處置收益3567萬元,預(yù)計增加上市公司凈利潤2997萬元,最終須以年度審計確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。
(編輯 喬川川)
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