遠(yuǎn)東發(fā)展推2億港元回購計(jì)劃顯信心 國際化多業(yè)態(tài)布局顯成效

    本報(bào)見習(xí)記者 林娉瑩

    自6月宣布2億港元的股份回購計(jì)劃以來，截至7月19日收盤，遠(yuǎn)東發(fā)展的回購金額已達(dá)到2043.68萬港元，已回購股份達(dá)555萬股；在發(fā)布回購計(jì)劃的同時(shí)，遠(yuǎn)東發(fā)展也公布了2018年3月至2019年3月（以下簡稱“2019財(cái)年”）的年度業(yè)績。

    公告顯示，2019財(cái)年，遠(yuǎn)東發(fā)展實(shí)現(xiàn)收益68.42億港元，同比增長17.3%；實(shí)現(xiàn)毛利30億港元，毛利率為43.9%；實(shí)現(xiàn)公司股東應(yīng)占純利為17.14億港元，同比增長9.38%。

    7月19日，遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事孔祥達(dá)在接受媒體采訪時(shí)表示，遠(yuǎn)東發(fā)展采取多元化區(qū)域策略和“亞洲足跡“戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)布局于世界各地，得益于國際化的多業(yè)態(tài)布局，集團(tuán)長期以來的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出穩(wěn)健增長的態(tài)勢。此外，他還表示，“公司目前正在尋求粵港澳大灣區(qū)的機(jī)會(huì)，在未來發(fā)展上仍會(huì)更關(guān)注人口增長強(qiáng)勁的城市，在國內(nèi)以一線城市為主。”

    在多元化區(qū)域布局、和成為“為亞洲中產(chǎn)階級提供海外房地產(chǎn)投資、酒店和娛樂服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者”的“亞洲足跡”核心策略的引領(lǐng)下，公司的各個(gè)業(yè)務(wù)板塊均在2019財(cái)年均取得業(yè)績增長。

    其中，由于年內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目的落成，公司的物業(yè)發(fā)展板塊在2019財(cái)年實(shí)現(xiàn)收益38.11億港元，同比增長11.1%。此外，在報(bào)告期內(nèi)公司還推出了布局于中國香港、廣州、英國倫敦、曼徹斯特和澳大利亞柏斯等地的7個(gè)預(yù)售住宅項(xiàng)目，其住宅物業(yè)預(yù)售價(jià)值達(dá)58億港元，累計(jì)的發(fā)展中住宅物業(yè)預(yù)售總值約為146億港元，公司對此預(yù)計(jì)，“待該等項(xiàng)目落成時(shí)，將給公司帶來大量現(xiàn)金流入”。

    酒店業(yè)務(wù)板塊方面，報(bào)告期內(nèi)公司共實(shí)現(xiàn)收益18.18億港元，同比增長18.2%。公告顯示，酒店市場的持續(xù)增長、新開業(yè)的倫敦DorsettCity和TWC旗下酒店的加入皆為公司的酒店業(yè)務(wù)收益做出貢獻(xiàn)。目前，遠(yuǎn)東發(fā)展共擁有28間自營酒店，在去年4月收購TWC后共擁有約7500間客房，其酒店業(yè)務(wù)的毛利率為61.9%。

    此外，公司的停車場業(yè)務(wù)及設(shè)施管理在2019財(cái)年共實(shí)現(xiàn)收益約7.2億港元，同比增長8.1%。截至最新報(bào)告期，公司共管理494個(gè)停車場，含99143個(gè)車位，其中88494個(gè)車位布局于澳洲、新西蘭和英國等地。而博彩業(yè)務(wù)則為公司2019財(cái)年最新的業(yè)績增長點(diǎn)，共實(shí)現(xiàn)收益2.59億港元，據(jù)公司方面介紹，“公司目前與TheStar和周大福訂立了策略聯(lián)盟協(xié)議，并擁有若干合營項(xiàng)目；其中公司擁有25%股權(quán)的QWB項(xiàng)目第一期將在2022年底開幕，將帶來新的收益增長點(diǎn)”。

    據(jù)介紹，為提高股本回報(bào)率和股東回報(bào)，公司還計(jì)劃在今年3月至明年3月的2020財(cái)年斥資2億港元回購公司股份。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至7月19日，公司的回購金額已達(dá)到2041.68萬港元，共回購555萬股。在上一報(bào)告期，遠(yuǎn)東發(fā)展共回購公司股份1271.9萬股，金額為5250萬港元。

（編輯 才山丹）