證券日報微信

證券日報微博

70城最新房價出爐!

2024-09-14 10:58  來源:證券日報網(wǎng) 

    本報記者 孟珂

    9月14日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2024年8月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比降幅總體略有擴(kuò)大,其中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄、同比降幅與7月份相同。

    58安居客研究院院長張波對《證券日報》記者表示,隨著政策調(diào)整和市場機(jī)制的逐步完善,市場有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市,其房地產(chǎn)市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

    商品住宅銷售價格環(huán)比下降

    8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比7月份收窄0.2個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,降幅均比7月份擴(kuò)大0.1個百分點。

    8月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,降幅比7月份擴(kuò)大0.4個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降1.0%和0.9%,降幅比7月份分別擴(kuò)大0.2個百分點和0.1個百分點。

    麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關(guān)榮雪對《證券日報》記者表示,結(jié)合政策環(huán)境來看,8月份以來多地取消新房限價或者放松對新房價格的管控,短期來看,當(dāng)前新房庫存量大,市場面臨一定的去化壓力。

    商品住宅銷售價格同比降幅總體略有擴(kuò)大

    8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,降幅與7月份相同。其中,北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%,上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%,降幅比7月份分別擴(kuò)大0.5個百分點和0.4個百分點。

    8月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.4%,降幅比7月份擴(kuò)大0.6個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.6%和8.5%,降幅均比7月份擴(kuò)大0.4個百分點。

    張波表示,今年9月份至10月份,預(yù)計房企依然會加大力度,推出更多的新房源和優(yōu)惠活動,以吸引購房者。這不僅有助于提升銷售業(yè)績,還有助于緩解房企的資金壓力。為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,各地政府可能會在這一時期出臺更多的政策措施,如購房補(bǔ)貼、稅費減免等,以刺激購房需求,將有利于提升購房者的購買意愿,進(jìn)而促進(jìn)銷售量的增長。

(編輯 孫倩)

-證券日報網(wǎng)
  • 24小時排行 一周排行
  • 深度策劃

洞察半年報新動能

產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會……[詳情]

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險自負(fù)。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注