奇臺農(nóng)商銀行?發(fā)放全疆金融系統(tǒng)首筆農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款

　　農(nóng)村金融時報-農(nóng)金網(wǎng)新疆訊(通訊員李朝楊凱)“真沒想到，農(nóng)村宅基地使用權(quán)也能做抵押辦理貸款了，奇臺農(nóng)商銀行讓‘紅本本’成為了貸款通行證”。近日，家住新疆奇臺縣半截溝鎮(zhèn)腰站子村的農(nóng)民陳青林，獲得了由奇臺農(nóng)商銀行發(fā)放的全疆金融系統(tǒng)首筆10萬元“農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款”。

　　據(jù)介紹，農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用的本集體所有的土地，僅允許宅基地使用權(quán)人出租、出賣地上建筑物，不可以在銀行抵押貸款。2019年，我國圍繞宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，開始進行深化農(nóng)村宅基地制度改革的試點工作。奇臺縣作為全疆兩個、昌吉回族自治州唯一的試點縣市，在2020年被確定為全國試點縣市，擔(dān)負起探索適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)的任務(wù)。

　　奇臺農(nóng)商銀行緊跟改革步伐，充分發(fā)揮資金引導(dǎo)作用，加大對宅基地改革試點的支持力度，依據(jù)《奇臺縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合該行實際，守正創(chuàng)新，探索創(chuàng)新推出“農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款”，實現(xiàn)了農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押變現(xiàn)“零”的突破。

　　據(jù)介紹，“農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款”可以讓農(nóng)民切實享受到改革紅利，其發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動、對宅基地確權(quán)的農(nóng)戶，貸款額度根據(jù)宅基地評估價格的50%進行發(fā)放，用于農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)及其他生產(chǎn)經(jīng)營的融資需求，期限根據(jù)資金用途、經(jīng)營周期、現(xiàn)金流等情況合理確定，原則上1-3年,最長不超過5年。利率參考人民銀行公布的同期同檔次基準利率，結(jié)合借款人的情況制定優(yōu)惠利率。

　　在首筆“農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款”成功發(fā)放后，10月19日，奇臺縣委、縣政府在政府辦公大樓舉辦奇臺縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款發(fā)放儀式，奇臺農(nóng)商銀行現(xiàn)場發(fā)放貸款17筆、金額180萬元。

　　奇臺農(nóng)商銀行黨委書記、董事長劉軼全表示，接下來，該行將積極做好政策宣導(dǎo)工作，以點帶面，整體推進農(nóng)村宅基地貸款發(fā)放工作，持續(xù)深化農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)加強對“三農(nóng)”的金融支持，用實干助力鄉(xiāng)村振興，用真情踐行“我為群眾辦實事”活動，幫助農(nóng)牧民增收致富。

　　責(zé)任編輯：李美麗