本報記者 袁傳璽
近日,中指研究院最新發(fā)布《2023中國地級以上城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力研究報告》,相關研究工作已連續(xù)開展21年,研究結(jié)果顯示,2023年北京、上海、深圳和廣州四個一線城市房地產(chǎn)投資吸引力排名仍位列前四,杭州、成都、南京等1.5線城市各項指標表現(xiàn)較好,排名仍位居前十,武漢、重慶、鄭州排名下降。
具體城市來看,北上廣深投資吸引力排名保持不變,一線城市投資吸引力優(yōu)勢明顯;杭州憑借產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新釋放發(fā)展新動能,人才引進成效顯著,投資吸引力連續(xù)6年保持全國第五位;成都、南京、蘇州、武漢、西安經(jīng)濟及人口規(guī)模大,產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯,市場需求旺盛,位列6-10位,其中武漢近兩年房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力較大,城市吸引力排名下降兩位至第9位。南京、蘇州房地產(chǎn)市場韌性凸顯,地方政府債務壓力相對較小,城市吸引力排名均提升1位;西安人口連續(xù)多年快速流入,經(jīng)濟保持較快增長,吸引力躋身前10位。
長沙、重慶、合肥、寧波、青島、濟南、天津、鄭州、佛山和東莞位居第11-20位,其中佛山、東莞受疫情影響較為嚴重,人口流出規(guī)模較大,房地產(chǎn)市場恢復節(jié)奏較慢,導致排名分別跌至19位、20位,青島、濟南房地產(chǎn)市場活躍度相對較好,疊加人口、產(chǎn)業(yè)支撐,市場保持一定活躍度,排名較上年分別躍升2位、4位。鄭州近兩年受疫情、洪災等因素影響較大,經(jīng)濟、居民收入恢復需要更長時間,投資吸引力排名下滑至第18位;惠州、嘉興等城市市場活躍度相對較高,投資吸引力高于同級別其他城市。
(編輯 張薌逸)
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