本報(bào)記者 王麗新 陳瀟
見習(xí)記者 梁傲男
康養(yǎng)文旅,作為一種融合旅游和養(yǎng)老的新模式,在銀發(fā)經(jīng)濟(jì)背景下展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
通過企業(yè)信息查詢工具得到的數(shù)據(jù)顯示,截至目前,中國(guó)康養(yǎng)旅游相關(guān)企業(yè)的數(shù)量已超過7000家。其中,1年內(nèi)新增注冊(cè)相關(guān)企業(yè)超過300家,不少頭部上市企業(yè)已展開布局,進(jìn)一步激發(fā)康養(yǎng)文旅市場(chǎng)活力。
多地政府也高度關(guān)注這一新賽道,發(fā)布各類政策支持打造康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)鏈。在市場(chǎng)需求和政策支持的雙重推動(dòng)下,康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)逐步打破傳統(tǒng)界限,融合養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、文化、酒店、旅居等多業(yè)態(tài),形成了一個(gè)復(fù)合、多元的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),并推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。
形成兩大主流模式
康養(yǎng)文旅作為銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的入口級(jí)場(chǎng)景,已躋身“文旅+”產(chǎn)業(yè)中最有成長(zhǎng)空間的板塊之一。
當(dāng)前,多地已利用獨(dú)特的自然資源與當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)融合,逐步發(fā)展出兩大主流康養(yǎng)文旅模式:一是“醫(yī)療+旅游”模式,二是“養(yǎng)生+旅游”模式。
其中,“養(yǎng)生+旅游”模式的產(chǎn)品類型較為廣闊,不僅包括逃離炎夏、寒冬的季節(jié)性康旅,還有深睡眠及醫(yī)養(yǎng)旅游目的地、醫(yī)藥康養(yǎng)等新業(yè)態(tài),甚至進(jìn)一步演化出養(yǎng)顏及養(yǎng)心的康旅產(chǎn)品,且多地“養(yǎng)生+旅游”模式的文旅產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,部分地區(qū)該產(chǎn)業(yè)集群全年創(chuàng)收已達(dá)千億元量級(jí)。
例如,河南省依托山水、溫泉、醫(yī)藥、功夫文化等資源優(yōu)勢(shì),打造出了三門峽盧氏、平頂山堯山等一批全國(guó)重要的康養(yǎng)目的地和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群;2023年漳州文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已突破千億元。
在“醫(yī)療+旅游”模式方面,由于各地老齡化及醫(yī)療水平存在差距,目前以“治”為主,“旅”為輔的高端“醫(yī)療+旅游”模式,亦備受青睞。
例如,海南自由貿(mào)易港博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“先行區(qū)”)是全國(guó)唯一的“醫(yī)療特區(qū)”。據(jù)了解,2024年1月份至8月份,先行區(qū)接待醫(yī)療旅游人數(shù)26.23萬人次,同比增長(zhǎng)100%。截至目前,先行區(qū)已累計(jì)引進(jìn)特許藥械超440種,包含罕見病、腫瘤、眼科、體檢、醫(yī)美等七大特色核心專科;三亞加快推動(dòng)醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老新模式,完善“醫(yī)療健康+養(yǎng)老”業(yè)態(tài)布局,探索特色的“醫(yī)養(yǎng)康護(hù)一體化”發(fā)展之路。
而在旅游供應(yīng)鏈端,更是已衍生出康養(yǎng)型民宿,康養(yǎng)型公寓及各類其他配套業(yè)態(tài)。
“自2024年初至今,在途家網(wǎng)登記的‘養(yǎng)老院’類型的民宿數(shù)量同比增長(zhǎng)超55%,大連、廣州、深圳、上海、杭州、大理等都是較集中的區(qū)域。同時(shí),這類民宿的預(yù)訂量增長(zhǎng)較快,今年以來的預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超150%。”去哪兒相關(guān)負(fù)責(zé)人向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。
同程旅行康養(yǎng)旅居項(xiàng)目部總經(jīng)理、同程康養(yǎng)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)王文向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,中國(guó)康養(yǎng)旅游的市場(chǎng)機(jī)遇和潛力巨大。未來,如何將旅行場(chǎng)景和康養(yǎng)產(chǎn)品服務(wù)融合,是需要持續(xù)迭代和優(yōu)化的關(guān)鍵點(diǎn)。
多個(gè)產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)待破
值得關(guān)注的是,隨著康養(yǎng)文旅賽道進(jìn)入快速發(fā)展階段,產(chǎn)業(yè)整體也面臨著越來越多的挑戰(zhàn)。比如,市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)不成熟之間存在矛盾,項(xiàng)目落地、運(yùn)營(yíng)和盈利難,市場(chǎng)有效供給短缺等問題。
在業(yè)內(nèi)人士看來,要破解上述難題,有兩大關(guān)鍵舉措,一是資源整合,二是深挖高端醫(yī)療、特色文化體驗(yàn)等精準(zhǔn)需求。
“目前產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堵點(diǎn),在于資源整合的廣度和深度,需要平衡大眾需求和精準(zhǔn)需求,經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。”王文表示,廣度是指整合多種不同類型的資源,以滿足不同客戶群體的需求。而深度是指在整合時(shí)需要深入挖掘每種資源的潛力,提供更優(yōu)質(zhì)、更具特色的產(chǎn)品和服務(wù)。
復(fù)星康養(yǎng)集團(tuán)總裁陳育駿表示,“文體旅康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)之間完全可以融會(huì)貫通,在很多場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)互相嵌套。
同時(shí),不少企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到,康養(yǎng)文旅項(xiàng)目不僅需要拼硬件設(shè)施,軟件和服務(wù)更是破題的關(guān)鍵。
“攜程今年針對(duì)銀發(fā)人群推出旅行服務(wù)保障、專屬會(huì)員權(quán)益等舉措,打造新型旅行方式。”攜程集團(tuán)敏捷項(xiàng)目部總經(jīng)理王欣欣向《證券日?qǐng)?bào)》記者介紹。
途牛相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,公司主推“牛人專線”和“樂開花爸媽游”,重點(diǎn)關(guān)注服務(wù),滿足老年人“慢游”需求。
在旅游酒店行業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱看來,康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展是新的建設(shè)和投資過程,產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)市場(chǎng)主體需以健康產(chǎn)業(yè)為核心、提供“好服務(wù)”為準(zhǔn)繩,將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游、食品乃至互聯(lián)網(wǎng)等多種要素及多元化功能融為一體,形成新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。
“跨產(chǎn)業(yè)、泛行業(yè)的深度融合發(fā)展有望成為現(xiàn)階段乃至下一階段支撐康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。”北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院在線旅游研究中心主任楊彥鋒向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,這也將有助于持續(xù)挖掘康養(yǎng)文旅行業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
多路資本加速布局
全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2023年,我國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)模已接近900億元。預(yù)計(jì)到2029年,中國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)模將接近1600億元。另有相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)顯示,2050年老年人口旅游消費(fèi)總額有望達(dá)到2.4萬億元以上。
上萬億元的市場(chǎng)有待開拓,資本以及相關(guān)市場(chǎng)主體展開了怎樣的布局?
據(jù)了解,截至目前,旅企、上市藥企及地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)入局康養(yǎng)文旅賽道,正在實(shí)踐如何“跨界”融合,打造“康養(yǎng)文旅+”的新興商業(yè)模式。
2024年初,啟迪藥業(yè)披露公告稱,擬打造創(chuàng)新型“中醫(yī)藥+康養(yǎng)文旅”新業(yè)態(tài),打造集中醫(yī)藥智能制造工業(yè)觀光、中醫(yī)藥文化沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)于一體的特色工業(yè)旅游園區(qū)。
盤龍藥業(yè)則于2023年底宣布,孫公司投資1.8億元在陜西省商洛市柞水縣發(fā)展“秦嶺盤龍谷康養(yǎng)文旅”,資金用于建設(shè)一家1.8萬平方米的二級(jí)康復(fù)醫(yī)院,打造“醫(yī)療+康養(yǎng)+康復(fù)”綜合體。
此外,房企也聞風(fēng)而動(dòng),華僑城等已在建設(shè)運(yùn)營(yíng)集康養(yǎng)、文化娛樂、休閑養(yǎng)生于一體的康養(yǎng)文旅度假地。
在王文看來,推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,需要政府、企業(yè)、院校,醫(yī)療機(jī)構(gòu)等立體化政策輸出和整合合作,通過政府引導(dǎo),進(jìn)行制度設(shè)計(jì)、融資服務(wù)模式創(chuàng)新和平臺(tái)搭建,場(chǎng)景營(yíng)造,為康養(yǎng)旅居客群提供高質(zhì)量康養(yǎng)旅居酒店的服務(wù)。
據(jù)悉,大黃山世界級(jí)休閑度假康養(yǎng)旅游目的地建設(shè)正在持續(xù)推進(jìn)。該項(xiàng)目由黃山市、池州市、宣城市、安慶市與重點(diǎn)投資企業(yè)進(jìn)行簽約,項(xiàng)目總投資額超125億元。同時(shí),安徽省政府與中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)投資基金理事會(huì)共同組建了總規(guī)模100億元的大黃山產(chǎn)業(yè)投資基金。
從政策層面來看,國(guó)家發(fā)改委此前發(fā)布的《關(guān)于全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)提出,養(yǎng)老設(shè)施,依法登記并在民政部門備案的養(yǎng)老項(xiàng)目可申報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)。
一位不愿具名的投資人表示,若拉長(zhǎng)到10年時(shí)間來看,康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)是有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的,是安全邊際和確定性較高的產(chǎn)業(yè),未來能給投資方帶來穩(wěn)定回報(bào)。
產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會(huì)……[詳情]
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