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金科股份上半年凈利預(yù)增200%-290% 8.47億元收購星坤地產(chǎn)100%股權(quán)“地產(chǎn)+服務(wù)” 雙輪驅(qū)動

2019-07-08 10:50  來源:證券日報網(wǎng) 許焱雄

    本報見習(xí)記者 許焱雄

    7月7日晚間,金科股份披露了半年度業(yè)績預(yù)告。預(yù)計2019年上半年盈利200,000萬元-260,000萬元,上年同期為66,666.15萬元,同比增長200%-290%。公司表示大幅增長主要系本期交房規(guī)模及整體銷售毛利增加致使歸屬于上市公司股東的凈利潤增加。

    同時,金科股份還公告了一則收購事項。其全資子公司重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“重慶金科”)擬受讓重慶中科建設(shè)(集團)有限公司(以下簡稱“中科建設(shè)”)及重慶潤凱商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“重慶潤凱”)分別持有的重慶星坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“星坤地產(chǎn)”)51%和49%股權(quán),交易金額合計不超過8.47億元,其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款不超過6.80億元,目標公司應(yīng)付中科建設(shè)及其關(guān)聯(lián)方款項合計為1.67億元。

    本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,公司將持有標的公司100%股權(quán)。

    此外,鑒于中科建設(shè)為星坤地產(chǎn)開發(fā)的二、三、四期項目的總包方,為保持總包工程的連貫性,星坤地產(chǎn)仍將繼續(xù)履行與中科建設(shè)的總包合同并支付工程款,預(yù)計金額不超過2億元。

    據(jù)公告,星坤地產(chǎn)成立于2012年2月,經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售等,中科建設(shè)持有其51%的股權(quán),重慶潤凱持有其49%的股權(quán)。截至2019年5月31日,星坤地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)項目為紅星國際廣場,項目位于涪陵區(qū)新城區(qū)太白大道8號。該項目分6期開發(fā),其中:1—3期項目已于2018年12月竣工;4期項目預(yù)計2019年年底竣工交房;5期項目規(guī)劃為純商業(yè),項目已平整場地,2019年5月已動工;6期項目規(guī)劃為住宅、底層商業(yè),目前尚未動工。

    金科股份表示,本次關(guān)聯(lián)交易旨在貫徹落實“地產(chǎn)+服務(wù)”的雙輪驅(qū)動,推動“四位一體”協(xié)同發(fā)展,進一步豐富土儲資源,深耕重慶區(qū)域,提高市場占有率,有效提升公司經(jīng)營業(yè)績。標的資產(chǎn)權(quán)屬項目所在位置,區(qū)位優(yōu)勢明顯,符合公司目前總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,且當期可貢獻銷售規(guī)模,交易風險可控,能獲取合理的投資收益。

(編輯 喬川川)

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