首旅酒店稱進一步提升對下沉市場開店拓展 未來占比提升至60%

    本報記者 桂小筍

    10月18日，首旅酒店舉辦業(yè)績說明會，在回答《證券日報》記者提問時，公司方面表示，會抓緊酒店業(yè)開店的下沉趨勢，提升對三線及以下城市的開店拓展。此外，還將從多個方面著手降本增效，提升經(jīng)營。

    對于投資者回報方面的計劃，首旅酒店副總經(jīng)理、董事會秘書段中鵬在回答《證券日報》記者提問時說，公司始終把做好企業(yè)經(jīng)營作為價值創(chuàng)造的核心，重視可持續(xù)發(fā)展和股東的長遠利益；公司將積極順應(yīng)國家政策導(dǎo)向，更加重視市值管理和投資者回報，堅持盈利年度現(xiàn)金分紅，采取措施切實“提質(zhì)增效重回報”，持續(xù)推進高質(zhì)量發(fā)展。

    行業(yè)競爭壓力加大

    從一些財務(wù)細節(jié)上來看，首旅酒店正在承受著行業(yè)競爭加劇帶來的經(jīng)營壓力。半年報顯示，2024年第二季度，首旅如家全部酒店RevPAR（即Revenue Per Available Room每間可售客房收入，以下簡稱RevPAR）152元，比去年同期下降6.0%；平均房價231元，比去年同期下降3.8%；出租率65.9%，比去年同期下降1.6個百分點。

    2024年第二季度，首旅如家不含輕管理酒店的全部酒店RevPAR為172元，比去年同期下降5.1%；平均房價247元，比去年同期下降4.1%；出租率69.7%，比去年同期下降0.8個百分點。截至2024年6月30日，首旅如家18個月以上成熟酒店共有4761家。2024年第二季度，成熟酒店RevPAR 157元，比去年同期下降7.7%；平均房價233元，比去年同期下降4.9%；出租率67.5%，比去年同期下降2.0個百分點。首旅如家18個月以上不含輕管理酒店的成熟酒店共有3012家。2024年第二季度，不含輕管理酒店的成熟酒店RevPAR 174元，比去年同期下降7.6%；平均房價246元，比去年同期下降5.9%；出租率70.5%，比去年同期下降1.4個百分點。

    面對這些經(jīng)營壓力，在業(yè)績說明會中，段中鵬在回答《證券日報》記者提問時表示，公司秉承核心戰(zhàn)略，對內(nèi)實施了一系列強化精細化管理的舉措，致力于管理效率的持續(xù)提升與優(yōu)化。具體而言，公司通過科學(xué)的價格管理、虧損門店治理、產(chǎn)品升級，以減少后期運維投入、規(guī)模化采購等一系列舉措來開源節(jié)流，提質(zhì)增效促進經(jīng)營業(yè)績提升。

    看重下沉渠道

    除了降本增效之外，渠道建設(shè)也格外受到投資者的關(guān)注。

    首旅酒店的半年報顯示，公司堅持酒店規(guī)?；瘮U張戰(zhàn)略，有序推進全年開店計劃。2024年上半年，公司新開店567家，同比增長7.8%，其中標(biāo)準管理酒店開店數(shù)量為271家，同比增長60.4%，標(biāo)準管理酒店拓展顯著提速。此外，持續(xù)優(yōu)化開店結(jié)構(gòu)，提速高質(zhì)量發(fā)展，中高端酒店占比繼續(xù)提升。報告期內(nèi)，公司新開中高端酒店171家，同比增長78.1%，其中凈開中高端酒店132家，同比增長144.4%。截至報告期末，中高端酒店數(shù)量占比進一步提升至28.6%，同比增長2.7個百分點，房間量占比提升至40.8%。受益于中高端酒店穩(wěn)步發(fā)展，報告期內(nèi)，中高端酒店收入占酒店收入比例為59.4%，同比增長2.4個百分點。

    有券商研報認為，展望未來，隨著酒店行業(yè)的經(jīng)營重心從快速的門店擴張及跑馬圈地轉(zhuǎn)向精細化和差異化的運營思維，預(yù)計首旅酒店營收增速將有所回落，但利潤率水平或隨產(chǎn)品迭代和門店結(jié)構(gòu)優(yōu)化而穩(wěn)步提升。

    不過，下沉渠道對首旅酒店而言，也十分重要。

    首旅酒店董事、總經(jīng)理孫堅在回答《證券日報》記者提問時說，公司始終貫徹以特許加盟店為主的擴張方式，同時緊抓酒店業(yè)開店的下沉趨勢，進一步提升對三線及以下城市的開店拓展。目前，公司54%的酒店分布在三線及以下城市的市場，一、二線城市分布的占比為46%左右。未來，公司60%的酒店會在三線及以下城市發(fā)展。

（編輯 郭之宸 孫倩）